招商局前海土地整备全面完成

招商局集团与前海管理局正式签署招商置换用地出让合同

  备受瞩目的招商局前海土地整备与合资合作再传喜讯。

  4月30日，在前海管理局局长杜鹏、招商局集团副总经理王崔军见证下，前海管理局副局长唐绍杰、招商蛇口董事长孙承铭、自贸投资公司总经理胡勇等代表各方分别签署了《招商置换用地土地使用权出让合同书》等文件，标志着招商局前海土地整备工作全面完成。

  根据土地出让合同约定，按照等价置换的方式，招商局集团获得了对应新规划条件下42.53万平方米经营性用地，总建筑面积约212.9万平方米，地块性质为现代服务业用地，总开发竣工时间为10年。按照约定，招商局集团取得的招商置换用地，将在下阶段合资合作时纳入前海管理局与招商局集团的合作范围，由深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司共同开发建设。

  招商局前海土地整备历时多年，是深圳市委市政府与招商局集团为共同推进前海深港合作区、前海蛇口自贸片区开发，推动城市转型升级的重要举措和重大创新，也是政企战略合作的重要尝试。2012年，招商局集团与市规土委、前海管理局启动开展土地整备工作。2016年，为了加快推进前海开发建设和前海蛇口自贸片区创新发展，招商局集团与深圳市委市政府共同协商，提出组建合资公司加快前海土地整备，共同探索“企业化管理，市场化运营”新模式。2016年9月21日自贸投资公司成立后，土地整备和合资合作工作步入快车道。3年间，本着“尊重历史、服从规划、搁置争议、利益共享、双赢发展”的原则，双方经充分协商，在整备思路、范围、面积、路径等方面达成了一揽子共识，圆满完成了这一历史性任务。

  招商局前海土地整备工作的全面完成，标志着招商局前海土地整备完成土地“变性”，正式由物流用地转变为商业用地，有利于维护股东合法权益，实现国有资产保值增值。该项工作的全面完成，也寓示着前海开发开放和自贸区建设站上创新发展的新起点，在粤港澳大湾区发展规划纲要颁布的背景下，有利于落实中央关于前海开发开放的系列指示精神，努力将前海打造成为国际化的城市新中心。

  当日各方就《土地整备协议》项下的土地整备范围用地的地上建、构筑物补偿、土地清理及土地移交等事宜也达成了约定。

  签署协议前，前海管理局局长杜鹏与招商局集团副总经理王崔军、招商蛇口董事长孙承铭举行了座谈。双方表示，下一步将继续发挥改革创新精神，加快推进合资合作进程，全力支持自贸投资公司高质量发展和可持续发展，以新的更大作为不断拓展“前海模式”,在大湾区发展中强化合作发展引擎作用，高水平建设国际化城市新中心。 (自贸投资供稿)